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Al termine del Corso sarai pronto per effettuare le tue prime operazioni grazie a una strategia chiara, step-by-step e lineare. 

Come funziona il Corso

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2. Guarda i video dove e quando vuoi, comodamente nella tua piattaforma

3. Fai la tua prima operazione e ottieni almeno il +30% di profitto

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Fai l’analisi del mercato e porta a termine la tua prima operazione

  • Dove metti il tuo Focus
  • Qual è il tuo obiettivo?
  • Debiti buoni, debiti cattivi /ROI e ROE 
  • Glossario
  • Come posso diventare ricco con l’immobiliare
  • Gli strumenti: mercato libero, asta, cessione di compromesso, stralci
  • Il Rent to Rent
  • Come si valuta un immobile? 
  • Valutazione al metro quadro. Come funziona? 
  • Come funziona la valutazione a metro quadro?
  • Quali siti utilizzare per cercare potenziali affari immobiliari
  • Determinazione dello Street Price 
  • Premesse
  • La regolarità urbanistica
  • La Regolarità Catastale
  • Certificato di Agibilità, APE e conformità degli impianti
  • Altri aspetti
  • I rischi legati all’acquisto a cui devi fare attenzione
  • Titolarità dell’immobile
  • Il condominio
  • Ipoteche e trascrizioni
  • Quote prezzo nel preliminare: differenze civilistiche e fiscali
  • Donazioni / Successioni
  • Prelazioni
  • Immobili da costruire
  • Fallimento
  • In sintesi cosa devi guardare
  • Come affrontare il momento della proposta
  • Aspetti fiscali legati all’acquisto
  • Aspetti fiscali legati al possesso
  • Aspetti fiscali legati alla vendita e le tariffe notarili
  • Cos’è il marketing immobiliare e a chi è rivolto
  • Meglio vendere solo o con un agente?
  • Come vendere velocemente
  • Introduzione all’home staging 
  • Strumenti di valorizzazione
  • Home staging virtuale VS home staging reale
  • Case history
  • Come costruire il tuo CONTO ECONOMICO e il tuo flusso di cassa
  • Come calcolare ROI e ROE
  • Come finanziarsi e il ruolo del broker
  • Cosa sono le aste e i miti da sfatare
  • Dove si tengono le aste e quali sono le tipologie
  • termini tecnici da sapere
  • Come selezionare gli immobili
  • Come si legge una perizia
  • A cosa fare attenzione
  • Come partecipare a un’asta 
  • Le aste telematiche
  • Cosa succede dopo l’aggiudicazione
  • Vendere un diritto, non un immobile
  • Un esempio pratico
  • Un po’ di numeri (analisi economica, esposizione finanziaria, ROI e ROE)
  • Quali sono le regole per la cessione di compromesso
  • La registrazione del contratto di cessione e il pagamento delle imposte
  • Conclusioni sulla cessione di compromesso
  • Cos’è lo stralcio immobiliare e Le caratteristiche dell’immobile da stralciare
  • Come funziona la delega
  • La trattativa con i creditori
  • La chiusura dell’accordo
  • Come funziona lo stralcio no Money Down
  • Cosa significa Rent to Rent
  • Quali sono le tipologie di affitto (flat sharing e short)
  • Fasi e creazione del processo (a cosa fare attenzione, tipi di proprietari e leve)
  • Budget, fattibilità e lavori
  • I soggetti giuridici e le tipologie di contratti
  • La fase di vendita
  • Rapporto investimento/guadagno e opportunità

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“Ho conosciuto Alfio Bardolla nel 2006, sono stato ospite del suo Wake Up Call con migliaia di persone e devo dire che Alfio è fantastico.”

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“Alfio è una delle menti più brillanti nella finanza personale in Europa. Ha un grande cuore e un eccellente metodo di insegnamento. È un ottimo mentore da cui imparare.”

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“I corsi di Alfio aiutano centinaia di persone ogni anno a cambiare vita dal punto di vista finanziario e a prendere in mano il loro futuro, e questo è ciò che fa davvero la differenza al giorno d’oggi.”

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“Non finirò mai di ringraziare Alfio per i grandi risultati che ho ottenuto nei mesi e negli anni, grazie ai suoi preziosi consigli.”

Cosa dicono i nostri corsisti

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